杰（周柏豪 饰）是一位技艺精湛的冷血杀手，只要成为了他的目标，那么下场就只有死路一条。杰的脸上长了一个肿瘤，样貌因此格外丑陋，但凡见过他真面目的人无不惊出一身冷汗，只想着逃跑。                                                                      　　等待任务，接受任务，完成任务，杰每天都过着如此的生活，直到某一日，一位名叫婷婷（李悦彤 饰）的援交少女出现在了杰的生命里，婷婷的存在让杰感到内心深处一阵久违的悸动，他甚至为了婷婷放弃了杀手这一职业，和婷婷同进同出，形如父女。婷婷并不惧怕杰的面容，恰恰相反，她的一举一动之中都透露着挑逗之意，这令压抑着内心感情的杰十分痛苦。有一天，婷婷遭到绑架身陷险境，杰震怒了。

影片围绕着心理学家皮特与他被“鬼混”侵扰的病人之间展开，随着病情研究的深入，隐藏在恐惧背后的可怕事件也将渐渐浮出水面。

某高校新学期开学，大一新生安澜（余心恬 饰）和引考港大失利而心情不好的朱静（陈美行 饰）、朱静爱八卦的高中同学李家钰（徐歉 饰）以及家境优渥的富二代大小姐杨盼盼（付曼 饰）住进了传说曾死过人的314宿舍。女孩们性格各异，价值取向不同，因此大吵小闹不断。未过多久，李家钰向室友们讲起了这座宿舍楼鲜为人知的可怕传闻，女孩们不禁变得疑神疑鬼。中元节将至，阴气弥漫。安澜接二连三看到诡异景象，而神经一向过于紧张的朱静似乎也正趋向崩溃边缘。                                                                      　　空无一人的走廊内，阴冷的脚步声正在逼近……

故事开始于动荡的1949年，商人陈孝义（陈志朋 饰）将未婚妻李晋楠送给他的家传宝物玉玺抵押给了久代子（胡悦 饰），以解好友马云禄（曹力 饰）的燃眉之急。哪知道这一举动引起了不明真相的李晋楠的误会，失望和伤心下，李晋楠选择了离开。                                                                      　　李晋楠的奶奶（谢芳 饰）患上了老年痴呆，终日坐在槐树下向远方眺望，仿佛在等待着什么，期盼这什么。而奶奶在等的，正是台湾女孩何瑜雯的爷爷。1949年，爷爷离开了大陆，离开了奶奶前往台湾，奶奶就此展开了长达一生的等待。这段绵延了几十年的情缘，和价值连城的玉玺纠缠在一起，引出了一段轰轰烈烈的传说。