根据南派三叔原著小说改编的爱奇艺自制剧集《终极笔记》讲述了自云顶天宫事件之后,吴邪刚刚从三叔处得知西沙海底的隐情,以及战国帛书与老九门的恩怨,随即收到了两盘来自张起灵的录像带。为了进一步揭开事情的真相,他追寻着录像带中支离破碎的线索来到青海,却陷入了更深的谜团,自此一路历险不断。
阿泽(范少勋 饰)为了筹措妹妹欣爱的换心手术费,决心卖掉自住二十年的凶宅,却意外加入专门买卖凶宅的“义胜房屋”。办公室寒酸,头顶日光灯闪个不停,同事也各有怪癖:抽烟抖脚又沉迷手游的勇仁、消息灵通的殡葬业者馒头、神算毕婆婆,以及拥有灵异体质的孙女小墨。某晚,阿泽独自在凶宅整理时,听见小孩笑声,一把刀突从空中飞来,所幸小墨及时现身拯救。之后,这群风格迥异的房仲杂牌军,又迎来新加入的美女业务员李静,众人携手踏上凶宅买卖之路。每次进入凶宅,除了安抚亡灵,也不得不面对内心的创伤,每一场灵异事件背后,藏着难以言说的情绪与遗憾。